什么情况需要东莞工程检测公司做承重检测
发布时间：2024-10-31 15:45:31
东莞工程检测公司介绍房屋危险征兆可能包括以下几种情况：
倾斜：用肉眼观察房屋，如果存在较大倾斜，其倾斜率很可能已超过1%，存在倒塌风险。
裂缝：房屋主体结构有裂缝，且裂缝较长较深，甚至穿透承重构件（梁、柱、承重墙等），这种裂缝一般是结构破坏裂缝，代表房屋承载力已不足，存在垮塌风险。
沉降：房子地势低，遇到下雨天就容易泡水。房屋基础部分如果经常浸泡在水里，容易引起基础承载力下降，导致房屋不均匀沉降甚至倒塌。
异常声音：如“劈拍”声、“喳喳”声、爆裂声等。
整体倾斜：室内存在明显倾斜感，门窗变形开启不便，影响正常起居使用。
当发现以上危险征兆时，应尽快向持有安全鉴定资质的机构提出房屋安全鉴定申请。
（一）房屋可靠性鉴定
对结构质量方面有怀疑的鉴定；物达到设计基准期继续使用的鉴定；增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；物改造、加层或扩建前的鉴定；物出现结构性损伤的鉴定；
（二）灾后房屋损伤程度鉴定
火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
（三）施工周边房屋安全鉴定
施工前的证据保全鉴定；施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
（四）房屋损害纠纷鉴定；
（五）危险房屋鉴定；
（六）生产经营场所房屋安全鉴定；
（七）结构抗震鉴定；
（八）物建造年代鉴定。
房屋危险性鉴定应按A、B、C、D四等级进行划分。东莞主体检测公司为便于综合评判，将危险点及其数量作为基本参量，以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级：
A级：无危险点
B级：有危险点
C级：危险点量发展至局部危险
D级：危险点量发展至整体危险
厂房承重检测鉴定过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
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